首页 新闻 财经 股票 基金 期货 外汇 黄金 保险 债券 理财 银行 评论 产经 房产 汽车 科技 生活 藏品 体育 健康

环球财富网 - 传递全球财富资讯

当前位置:首页 > 房产 >

工业地比商办热 上半年交易占比创近10年新高

2017-08-04 15:20来源:中国网责任编辑:小鱼 网友评论
  根据商仲业者统计,今(2017)年上半年大型商用不动产交易总额仅244亿元,年减35.8%,且投资与自用交易金额占比落差大,统计具有自用需求的工业厂办与厂房交易概况,累计上半年成交金额已达168亿元,占整体交易69%,交易占比来到近10年新高。
  根据财政部发布资料显示,今年上半年台湾出口成长率达12.5%,为近6年同期最大增幅。在电子零组件及科技业订单带动下,产能扩张也推升厂商对工业不动产的需求。根据第一太平戴维斯研究部统计,电子业及科技业上半年购置工业厂房、厂办的金额为92.8亿元,占工业不动产的55%,若再加上7月初以12.51亿元标脱的新日光能源科技竹南厂房,电子及科技业投资金额已突破100亿元。
 
  第一太平戴维斯资深协理黄瑞楠表示,随着房地合一税上路,交易皆须实价课税,加上经济部及金管会皆曾表示将会研议抑制工业不动产炒作的措施,目前工业不动产普遍以自用交易为主,买卖双方通常为同区厂商或位于邻近工业区,对于合理价格有相当程度的认知,「成交价格通常符合区域行情,少有投资客买低卖高的操作空间」,这也是促使交易稳定的另一个关键。
  第一太平戴维斯预估,下半年工业不动产标售市场热度仍不减,目前手上也有多笔工业物件将办理公开标售,如新北市土城工业区千坪工业地,基地双面临路,土地面积1,209坪,标售底价4.98亿元,是目前土城工业区唯一销售中的千坪工业地;包括鸿海、燿华电子、奇美等上市公司都在此处设厂。






保存打印复制链接
分享到: 0

网友评论

今日热点

阅读全部

请不要给网贷资金银行托管打上“增信”的标签

点击排行榜

  • 财经
  • 股票
  • 理财
  • 全站
  1. 固金所获千万级Pre-A轮融资
  2. 奇怪!光黄金涨白银不涨 这是大规模经济危机的警
  3. 翼龙贷100亿元贷款流向了哪里(六):茶香四溢的太
  4. 中国的债务泡沫有多大 世界各大央行自愧不如
  5. 翼龙贷借款人的真实故事(三):从农村里走出的“
  6. 华夏时报:普惠金融入深化农村改革重点 互联网金
  7. 拍拍贷快闪H5 呼吁新年理性消费
  8. 金蝶携手京东、航信实现全国首例电子发票入账
  9. 每日金融播报:京沪深楼市酝酿供给侧变局

特别策划

阅读全部