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龙元建设设立运营公司 为PPP项目提供专业运营管理服务

2019-11-08 15:38来源:环球财富网责任编辑:余斌 网友评论

经过多年发展,目前PPP在我国已经具有相当的引资规模,根据财政部PPP中心最新统计数据,截至2019年9月末,全国PPP综合信息平台管理库项目累计9249个、投资额14.1万亿元。其中,落地项目累计6039个、投资额9.2万亿元,落地率65.3%。

有业内人士指出,PPP经过前两年的高峰期,以及去年“最严清理”后的低谷,当前伴随越来越多的存量项目进入建设运营阶段,PPP的发展将更加“理性”,更加注重质量和可持续运营。今年5月,财政部印发了《财政部办公厅关于征求对<政府和社会资本合作(PPP)项目绩效管理操作指引(征求意见稿)>意见的函》,旨在内部征求各方意见,明确ppp项目绩效目标与绩效指标管理内容,明晰项目运营与项目付费、绩效的关系。而在不久前,财政部预算司预算绩效管理处副处长陈茂在2019第五届中国PPP发展(融资)论坛中再次强调,加快完善PPP项目绩效管理制度体系。这也标志着PPP模式正步入运营落地的关键期,同时也在加速迈进“绩效为王”的新阶段,运营将成为PPP模式中的重中之重。

龙元建设作为PPP业内全领域、全周期的专业投资人,是最早进入PPP领域的民营企业之一,五年来,已累计中标PPP项目74个,总投资额超过800亿,项目涉及会展、市政、水利、公路、民生等多种类型。龙元明城和杭州城投作为旗下专门从事 PPP 业务的子公司,拥有国内一流的专业投融资团队和建设、运营团队。

自开展PPP业务以来,龙元建设一直重视项目的运营,多方布局。经过多重举措,龙元建设目前已拥有产业园区、智慧停车、市政道路养护等运营机构,并重点布局医疗养老、文化体育、教育、环保等有关民生的运营领域。公司先后设立了专注于特色小镇的投资和运营的森林硅谷公司,专注于城市停车项目投资、建设和运营服务的上海益城停车,并组建了涉及道路养护、农业运营、医疗运营、文体展场馆运营等多个基础设施和公共服务领域的专业团队。另外,龙元建设还积极探索PPP领域的创新型业务,参与设立了国内首家专注政府和社会资本合作(PPP)和基础设施行业大数据的科技公司——北京明树数据科技有限公司,致力于用大数据助力公共治理水平提升和改善基础设施及公共服务供给。2018年,龙元建设与 12 家运营单位进行对接,与爱奇体育、四腾环境、绿维文旅、保利集团、爱玛会、聚橙剧院等展开战略合作。此外,公司参投专业物业管理公司嘉宝股份于10月18日在港交所正式挂牌。龙元建设旨在利用嘉宝股份20年的物业管理经验、管理体系,低成本高效率的服务龙元持有的PPP公建物业,进一步深化运营能力。

随着在建PPP项目逐步进入运营期,专注于PPP项目运营的管理公司——龙元明兴应运而生,为龙元建设实现PPP项目全生命周期的管控以及集团业务转型升级提供了支撑。

PPP项目的运营期往往是投资周期中最长的阶段,通常可达10~20年。龙元明兴将以降本、高效、科学、稳定的管理,完成项目的绩效考核,实现预期的投资回报,力争通过提供优质的专业服务为集团增加新的利润点。

龙元明兴将同时依托已中标的强运营项目,整合特许经营权,深度布局各个目标产业(体育、文化、旅游、物业、环保等),并打通相关产业的上下游,建立产业运营平台,通过内容与项目的双向资源集聚,拓展集团业务,逐步布局运营资源,打造产业运营体系。在龙元建设已中标的PPP项目中,涉及到大量的学校、医院、博物馆、文化中心、体育场馆、旅游景点、会展中心、河道整治等需要运营的项目,建成后将有超过300万平方米的公共物业的运营管理,这些物业的高效管理也将是未来发展的核心业务之一。

未来,龙元明兴将在龙元建设集团发展战略的指引下,全力以赴,开拓创新,助力集团成为“美好城市建设者,幸福生活运营商”。

 






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