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8月房价49城涨幅超1%仅1城下跌 金九银十成色或下降

2018-09-25 10:22来源:环球财富网责任编辑:于文 网友评论
  国家统计局日前发布8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,8月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个,比上月减少1个;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个,比上月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。
 

 
  8月以来,热点地区调控政策延续精准、灵活的特点,重点保障合理居住需求,继续抑制投机炒房;部分二线、三四线城市调控政策补位、升级,限购限售等政策仍在扩围。数据显示,8月仅厦门一地房价环比下调。据了解,截至2018年8月,本轮房地产市场上涨周期已经长达39个月。
 
  据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。
 
  数据显示,70大中城市中,8月房价环比涨幅超过1%的多达49个,较7月增加10个;涨幅超过2%的多达18个,较7月增加5个。其中,无锡环比上涨3.4%,徐州环比上涨3.3%,北海环比上涨3.1%,西安环比上涨3%。呼和浩特、唐山、襄阳分别环比上涨2.9%,济南、秦皇岛环比上涨2.8%,常德、南充分别上涨2.7%和2.6%。
 
  在市场惯性影响下,全国楼市8月依然呈现上涨态势,值得关注的是,“金九银十”楼市的降温已然来临。国务院发展研究中心研究员刘卫民认为,近期土地溢价率有所下降,包括土地的市场价格环比也在收缩,反映了现在市场上对于传统楼市“金九银十”的一种初步判断,预计金秋的“金九银十”可能没有那么高的成色了。






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