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去世3年后,康波天王周金涛的2019年预言真的错了吗?

2019-12-20 13:38来源:环球财富网责任编辑:于文 网友评论
 周天王预言正确
  周天王曾这样预言:"2019年房价会是一个低点,17年18年房价是要回落的。一个房地产周期的循环就是这样,20年的循环。15年上升,5年下降。"
虽然在一线城市中,周天王预言结论是与现状背道而驰的,但就宏观大环境来说。周天王的预言有一定正确性。
统计局数据显示,11月新房房价上涨城市再度减少6城至44个,为年内最低。新房房价下滑城市也逐月增加,本月增至21个城市,为年内最高。
从环比涨幅来看,银川、唐山以1.9%的涨幅领跑,北京紧随其后,涨1.7%。排名前十的城市分别为银川、唐山、北京、锦州、呼和浩特、西宁、兰州、长春、秦皇岛、武汉。其中西宁、呼和浩特、南宁、唐山、长春,也均出现在10月房价涨幅排名前十的名单中。
而11月的21个新房价格环比下降城市中,跌幅最大的则是乌鲁木齐,跌幅为0.9%。值得注意的是,作为一线城市的广州,也进入跌幅前十。
不仅如此,二手房超过30城连续两月下滑。
统计数据显示,二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手房房价下调的城市也已连续连续6月超过20城下调,连续两月超过30城下调。
其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
所以从某种程度来说,周金涛周天王预测没有错。
02 周天王为什么错了
但是,周天王预言也是错的。
  为什么会看错?原因很简单,影响经济运行的因素太多。康波周期理论,本质上是通过西方资本主义国家的大量统计推导出来的,它的基础是市场经济,是基于欧美主导世界的大格局。
当中国崛起之后,情况发生了变化。中国的经济模式跟西方完全不同,用西方理论来解释中国能正确30%就不错了,正确率远远低于"扔硬币做预测"。 所以,你让喜欢用西方理论刻舟求剑的经济学家预测中国经济、中国楼市,还不如让"章鱼保罗"预测更靠谱。
就拿楼市来说,虽然楼市价格下跌。但是楼市成交金额上涨了啊!
统计局数据显示,1-11月份,商品房销售面积148905万平方米,同比增长0.2%,增速比1-10月份加快0.1个百分点。
其中,住宅销售面积增长1.6%,办公楼销售面积下降11.9%,商业营业用房销售面积下降14.1%。商品房销售额139006亿元,增长7.3%,增速持平。其中,住宅销售额增长10.7%,办公楼销售额下降11.3%,商业营业用房销售额下降13.5%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房屋销售数据呈现相对企稳的态势,再次说明当前房屋销售市场韧性十足,"客观上也说明当前房地产市场还是有充足的购买力,并不会因为市场较为悲观而出现'萧条'。
03 未来可期
12月16日,11月份的经济数据发布。
  从主要经济数据来看,11月份,全国规模以上工业增加值同比增长6.2%,增速比上月加快1.5个百分点;社会消费品零售总额38094亿元,同比增长8.0%,增速比上月加快0.8个百分点;1-11月份,全国固定资产投资同比增长5.2%,增速与1-10月份持平;就业形势总体稳定,1-11月份完成全年目标任务的116.3%。
  11月份,在一系列政策作用下,在全国上下的共同努力下,经济运行出现了积极变化,经济运行总体平稳、稳中有进的态势进一步显现。工业生产的结构优化趋势在显现,一些新的增长动能在积聚。11月份的智能手表、3D打印设备产量的增长都在1倍以上,充电桩当月产量增长在40%以上。今年以来服务消费保持两位数增长,旅游、健康、教育、养老等服务消费需求也在逐步扩张。
周天王康波周期虽然对今年较为悲观。但是总的来说,今年还是没有出现周天王口中的"萧条",相反不少数据都显示经济在回暖。
周天王之所错就是错在没有认识到"逆周期调控"的力量。其实官方的"逆周期调控",也往往针对主流的预测做出。通过政策的出其不意、攻其不备,不断打破市场的"共同预期",熨平经济的波动,威慑投机性资金。
 






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