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如何用2分钟的时间搞定上百万的房

2020-01-03 11:27来源:环球财富责任编辑:西格夫里 网友评论
摇到号了,欢天喜地,可是如果我告诉你选房现场你只有两分钟时间可以考虑选哪套房,会不会一下子觉得压力很大。没错,真的是只有两分钟,两分钟后现场就有一个倒计时的机器在哪里开始读秒,60,59,58,,,,5,4,3,2,1,时间到。然后就有人催你立刻立场了,因为下一拨人要进了。要是没有一个超强心脏,真的是分分钟被吓到。
 
如何利用好这宝贵的两分钟呢?
 
如何用2分钟的时间搞定上百万的房
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首先,提前准备,不用说三遍你也知道有多重要了吧。
 
很多一起选房的小伙伴说她高考都没这么精心的准备过,是的,要比你高考还上心,毕竟一个房子要上百万,当然如果上百万对你无所谓,那么请忽略我的话。如果是,请认真准备,包括去楼盘周边实地考察,找销售详细介绍此次销售的房源,打印房价表仔细比对,列表筛选自己的意向房号等等,要多仔细就多仔细。
 
这里一定要将房源的价格表打印出来,房源价格表在哪里找呢,房协网的官网上都有公布,点进去下载就可以看到一个EXCEL表格。不要在电脑或者手机上看,容易漏看错看,千万花几块钱打出来,一是有利于对比,二是可以把自己能买的房号用荧光笔标注出来。
 
然后就是列意向房号,一定要多列,以防你想要的被别人选了。虽然你有可能和我一样列的第一个就选到了,但是现场情况不可控,有一个小女孩因为爸爸给她的房号都被选了,结果哭着跑出来。
 
如何用2分钟的时间搞定上百万的房
uanxafax画画丶画丶
 
其次,选房当天不要迟到,不要迟到,不要迟到
 
这个必须说三遍啊,这么简单的事情千万别忽视。别用自己聪明的脑袋瓜估算什么时候到自己,如果你是上午的,就一大早9点过去,如果你是下午的,就1点准时过去。有一对刚需的母女,从外地刚来,没有提前预留时间,哪知道成都堵车严重,结果叫号三遍没应答,自动作废了,母女两赶到当场就哭了。叫号是个很残酷的事,比如说100号没到,广播里就会喊,100号,一次,100号,两次,100号,三次,作废。正常语速,中间完全没有拉长音或停顿。这样的遗憾别发生在自己身上,你看现在的高考学生多聪明,家远就在考点附近租几天酒店,外地的可以参考下。
 
早点到还有一个好处就是可以现场和大家交流下,毕竟之前都是自己看听销售说,不一定客观。选房现场大家都是一样的,可以了解下大家对楼盘有什么看法,他们的选房策略是什么,还可以互相加加微信,毕竟后续还有不少事呢。(什么事?你猜猜)
 
如何用2分钟的时间搞定上百万的房
最后,进场选房,眼神到处溜一溜
 
到你进场选房了,激动人心的时刻到了,但千万别光激动。此时,就是考察你眼力的好时机了,注意,如果你是近视,千万要带眼镜。进场不是立刻就选房的,还要排两道队,这时,如果你眼力够好是可以远远看到房源表的,那么这个时候你就可以开始选了,无形中你又多了大概5分多的时间。此前做的功课这个时候就可以用得上了,已经被选的房源和未被选中的房源的颜色是不一样的,每栋楼还剩哪个单元哪一层你都能了解下。这样的话当轮到你真正进去的时候就可以直奔你的意向房源让工作人员帮你撕房号就可以了。当然,如果你实在没选好,现场也有几个帮你选房的工作人员,也可以求助,一定要说得出自己要什么样的房子,千万别一问三不知,这样他们也不知道怎么帮你。我之后有位大哥就很痛快,进去跟工作人员说,我就180万,你给我找个,多了没有。销售人员三秒就帮他找了一个,大哥满意的走了,比我还快。还有一个就想要顶楼,等候的时候就看见有一个顶楼还是白色的,进去就选了。对的,已经被选的是红色的,未被选中的是白色的。
 
顺便说一下,如果你能提前拿到选房现场的楼盘分布那是最好,可以提前想象下你要的那个楼在那个位置,这样有的放矢,如果不知道就进去直接问。其实这个很好猜,一定是按楼号顺序从左到右,或者从右到左,楼层一般是从下到上,总没可能那个开发商闲的没事干,把楼号打乱顺序。
 
最后,依然要说我不是什么专家,只是和你一样,走在买房道路上的一颗小白菜。我的经历和感受也不能代表全部,也许你有更好的故事,记得下方留言给我。如果我所写的东西能够对你有一点点帮助,那么我就心满意足了。






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