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农村宅基地,国家新动作,时刻关注哦!

2017-11-27 10:29来源:环球财富网 责任编辑:郭方 网友评论

  国家正对农民宅基地违规现象进行整治,改变宅基地使用乱象,整治期间停止宅基地审批,即使审批也会越来越严格。

  今年农村又是土地确权,又是农村房屋新规,农民朋友可得注意了,未来关乎农民切身利益的宅基地将出现变化。

  违规建筑将会被拆除

  农村很多违规建造的建筑,宅基地没有批下来就开始建房子。有的是超过批准面积多建房子。这些都是违规建设房,严格执法的话肯定会被拆除。

  另外由于村庄和集镇规划,旧村改造需要调整的宅基地;

  乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

  农村村民一户一宅之外的宅基地;

  以上三项规定原因收回农民宅基地使用权的,村民委员会应根据地上附着物的评估价格给农民

  农村的宅基地在今年发生了一系列的变化,先是确权,后是收费及回收。正是如此,不少农民还是会担心农村宅基地的未来到底在哪里。

  第一点动作:农村宅基地增加益物权

  很多农民对益物权这个词可能并不熟悉,简单的来说,农村的宅基地所有权是归村集体的,农民除了使用外,无权做出售处理,这就是为什么长久以来都在说农村宅基地值钱了但是农民一直没有享受到实惠的根源。宅基地增加益物权后,宅基地就相当于农民自己的了,在合理的范围内是可以自己觉得如何使用的。

  第二点动作:加强对农民宅基地的保护

  农村宅基地有了益物权之后也带来了新的问题,那就是宅基地被村集体内少数村霸、村干部及其他农民个人占有的情况不在少数,如果这些人用占有的宅基地获益将严重侵犯其他农民的权益。因此,明确农村宅基地使用权,将属于全体农民的宅基地收归集体也是未来的重点。

  在过去的十多年里,城镇周边的农村都因为城市的扩展而享受到了宅基地带 来的巨大利润,不少农民甚至因此一拆暴富,未来国家建设新农村,更多的农民将陆续享受到宅基地带来的好处。

  随着时代的发展,国家将会有更多的惠民政策将实施到人民群众中!







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