2021年02月03日,瑞安房地产有限公司(“瑞安房地产”,股份代号:272)与Grosvenor Asia Pacific Limited(“高富诺”)正式宣布,已透过双方各持有50%股权的合资公司收购南京国际金融中心,开启南京核心商务区地标综合体项目。

南京国际金融中心地处素有“中华第一商圈”之称的新街口的西南角,毗邻城市主干道中山南路及汉中路,是南京标志性的综合体项目。南京国际金融中心于2008年落成,由全球最具影响力的建筑事务所之一HOK操刀设计。瑞安房地产本次收购的物业总建筑面积为109,196平方米,包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高的零售商场,以及278个地下停车位。楼内云集诸多世界500强及国内外知名企业,如招商银行、默沙东投资、罗氏诊断、中美大都会人寿、住友电工、丰田汽车、招商局地产、肯德基等。

南京国际金融中心所处的新街口核心商务区,作为南京重点打造的三大金融中心之一,凭借其绝对核心的地理位置及高度便利的畅达交通吸引全球知名企业集聚于此,区域内功能板块的升级也在逐步规划中,未来市场需求强劲。瑞安房地产此次收购南京国际金融中心,正是看好新街口商务区的市场潜力,期待通过对现有物业的升级改造来补足区域未来持续新增的商务服务需求,提升区域核心竞争力。收购完成后,瑞安房地产将对南京国际金融中心进行全面升级改造。办公部分的升级改造将基于瑞安房地产逾20年的办公项目开发及资产管理经验,从入驻企业及人的需求出发,随时随地赋能公司和人的共同价值实现,为客户提供专业的办公服务及开创性的以人为本的解决方案。项目升级后将被定位为瑞安房地产高阶办公产品“南京新街口企业天地”,未来将引领城市开创高端办公的全新趋势。而商业部分的升级则将基于“潮流时尚生活中心”的品牌定位,引入XINTIANDI新天地核心产品要素,通过兼具创意及品质的多元业态组合,实现项目的重塑与创新开发,为南京打造全新的文化及社交目的地。

瑞安房地产是领先的以商业地产为主的房地产开发商、业主及资产管理者,在发展大型、多功能、可持续发展社区方面拥有卓越的成绩。作为城市更新领导者,瑞安房地产已成功打造并运营了“上海新天地”、“虹桥天地”、“瑞虹天地”、“创智天地”、“武汉天地”、“重庆天地”、“佛山岭南天地”等项目,受到全国范围的关注和欢迎,并斩获诸多业界大奖。同时,瑞安房地产致力于为中国城市发展提供解决方案,志在引领城市可持续的生活方式,传承当地文化并创建充满活力的社区。南京是江苏省会、长三角特大城市、东部地区重要中心城市,也是泛长三角区域金融业最发达的城市之一。江北新区的规划建设、宁镇扬一体化的蓄力推进及自贸试验区的官宣落地,都预示着南京这座城市良好的发展前景。

2018年,瑞安房地产进军南京市场,引入公司旗下办公业务管理品牌SHUI ON WORKX瑞安办公,成功落地首个办公项目「INNO未来城」。INNO未来城以“Business Social”办公新概念为灵魂,集餐饮、零售、服务于一体,旨在打造一个具有社交属性的复合办公空间,为满足各种类型的办公需求提供一站式解决方案,助力南京城市的创新发展。

此外,瑞安房地产亦将商业品牌XINTIANDI新天地引入南京,联合南京玄武区政府开发打造「南京百子亭天地」,项目位于南京玄武区核心地段,曾是徐悲鸿、傅抱石等艺术文化名流聚集之地;未来,南京百子亭天地将基于对11栋民国历史文保建筑的保护与活化,规划集零售、餐饮、娱乐、文化、办公等创新业态于一体。项目总建筑面积达68,600平方米,分为两期规划建设,一期计划于2022年入市,将开启城市中央活动区全新功能,成为改变南京城市印象的多元新引擎。

激活办公商业新动能,引领都市社交新体验,瑞安房地产在南京的布局兼顾办公与商业需求,为城市的更新与升级提供持续有效的推动力。瑞安管理及中国新天地执行董事张斌先生表示:“面对后疫情时代,瑞安房地产将秉持以人为本的精神,以‘服务之心’为用户打造硬体空间的同时,输出更多软性服务,回应客户的需求。未来,瑞安房地产希望能进一步加强与南京这座城市的深度互动,在传承与创新之外,呈现更多以人为本的品牌理念。”

关于瑞安房地产

瑞安房地产(股份代号:272)总部设于上海,是中国领先的以商业物业为主的房地产开发商、 业主及资产管理者。瑞安房地产在发展大型、多功能、可持续发展的社区方面拥有卓越的成绩,为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。截至2020年6月30日,公司在中国内地主要城市的中心地段拥有十一个处于不同开发阶段的项目,以及两个管理项目,土地储备达900万平方米(680万平方米发展为可供出租及可供销售面积,220万平方米为会所、停车位和其他设施)。公司也是上海最大型的私营商业物业业主和管理者之一,包括旗舰项目「上海新天地」在内,目前在上海管理的办公楼和商业物业总建筑面积达168万平方米。

公司于 2006年10月4日在香港联合交易所上市,为该年最大型的中国房地产企业上市项目。瑞安房地产为多个指数的成分股,包括恒生综合指数、恒生综合行业指数—地产建筑业、恒生综合大中型股指数以及恒生港股通指数。