“二手房降价不明显，一些一手新房的促销力度还挺大的。”广州市民小刘感叹道。记者走访也了解到，目前广州房价较为平稳，部分一手新房加大了促销力度。

　　对于一手房的大力促销，小峰向记者透露，有部分一手房，是开发商先把价格抬上去，再打出折扣压下来，其实最后的价格和市场价格较接近。“但有一些地区的新房，如增城和从化，价格下调的力度确实比较大。”小峰透露。

　　广州中原研究发展部认为，今年“五一”五月市场成绩单具有“特殊意义”，可更准确判断当前买家入市意欲，为各大开发商未来操盘策略作参考。

　　价格优势、带看的便捷性等亦使房企将工作重心放在了一手房的销售上，“像增城的一手新房，以前3万元/平方米，现在起步降到了2万元/平方米。”小峰透露。