成交量高位

　　“随着西城区‘多校划片’政策正式实施，二手房价格虽然变化不大，但成交量下降明显。”张大伟说。中原地产研究中心数据显示，7月西城区共成交二手房1100套，较上月大幅减少791套，成交面积减少超过40%。

　　从北京市总体情况看，二手房成交量仍保持高位。我爱我家研究院统计数据显示，截至7月30日，北京二手住宅网签15365套，环比下降5.69%，同比增长27.89%，预计全月再次突破1.6万套。5月北京二手房网签突破1.6万套，6月突破1.7万套，创2018年5月以来两年新高。7月网签量近半年来首次下行，但仍维持1.6万套左右的规模。

　　许小乐指出，7月北京二手房成交量增长，主要在于6月疫情波动导致部分需求后延至7月。预计8月北京二手房成交量小幅下降，1-8月二手房累计成交量同比降幅继续收窄。